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高級マンションの敷地内での犬の咬傷事件

2014年2月 7日 00:11

　高級マンションの敷地内での犬の咬傷事件を原因として被害者に係るマンションの専有部分たる居室の賃貸借契約が中途解約されて空室となった場合において，当該マンションの別の居室内で犬を飼育していた居住者が，空室となった居室の賃貸人に通常生ずべき賃料相当額の損害を生じさせたことにつき民法７１８条１項及び７０９条に基づく損害賠償責任を負うとされた事例（東京高判平成２５年１０月１０日）が，判例時報２２０５号に掲載されています。

　本件マンションの規約の解釈と，損害のとらえ方が参考になります。

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